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房屋修缮大全来了,做工程的一定要了解

浏览:次  时间:2021-08-30

建筑工程使用时间比较久的话都会出现各种质量问题,裂缝就是一种比较常见的质量问题。出现问题不能一直放着不去解决,一定要有相关的修缮方法解决。

无论是墙体裂缝,还是路面裂缝亦或是混凝土表面裂缝,都给大家梳理一遍,让大家更好的了解房屋修缮方案。

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1、墙体裂缝修补方案

①温度性裂缝

最常见的房屋裂缝,对房屋结构安全影响不大,这种裂缝,只影响房屋室内的美观,不会影响房屋的安全性。在我国的设计规范中,0.3mm以内的伸缩裂缝是允许存在的,可适当采取一些补救措施:在裂缝处贴无纺布、粘贴PVC网格布或用砂浆堵缝,再用涂料进行粉刷修补。

②结构性裂缝

如果是由于承重结构部分开裂引起的墙体开裂,这个情况非常的严重,因为它影响到了结构的安全。普通装修方法无法修复,千万不能随意使用墙纸“堵”住裂缝,以为眼不见则裂缝危害就不存在,必须找专业建筑结构人员检测查明病因,并根据实际情况采取相应措施。

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悍马结构灌缝胶施工现场

③腻子找平层裂缝

如果裂缝已经深入腻子层,可先用尖锐工具将裂缝扩大到一个改锥大小,填入嵌缝石膏并进行打磨找平,贴上网格布或牛皮纸后用腻子进行找平,最后按照正常的工序刷漆或者贴壁纸都可。

④接缝处裂缝

建议等整个楼体变形趋于稳定之后修复,短时间之内的修复容易出现反复。

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2、路面裂缝修补

①路面板块裂缝

法一:当路面板块裂缝较大,咬合能力严重削弱时,应局部翻挖修补,先沿裂缝两侧一定范围画出标线,最小宽度不宜小于1m,标线应与中线垂直,然后沿缝锯齐,凿去标线间的混凝土,浇捣新混凝土。

法二:整块板更换。

法三:用聚合物灌浆法封缝或沿裂缝开槽嵌入弹性或刚性粘合修补材料,起封缝防水作用。

②纵缝修补

法一:如属于土基沉陷等原因引起的,则宜先从稳定土基着手或者等待自然稳定后,再着手修复。在过渡期可采取一些临时措施,如封缝防水;严重影响交通的板块,挖除后可用沥青混合料修复。

法二:如采用一般性的扩缝嵌填或浇筑专用修补剂有一定效果,但耐久性不易保证;采用扩缝加筋的办法进行修补具有较好的增强效果。

法三:翻挖重铺是一个常用的有效措施,但基层必须稳定可靠,否则必须首先从加强稳定基层方面人手。

3、混凝土表面裂缝修补

①表面露筋

对表面露筋,应刷洗干净后用1:2防水水泥砂浆将露筋部位抹压密实平整,并认真养护一周。

如果露筋较深,将薄弱混凝土和突出的颗粒凿去,洗刷干净后,用比原来高一强度等级的抗渗细石砼填塞压实,并认真养护一周。

②孔洞

先将孔洞周围的松散混凝土和软弱浆膜凿除,再用压力水冲洗,支设带托盒的模板,洒水充分湿润后,用比结构高一强度等级的半干硬性的抗渗细石砼仔细分层浇筑强力捣实,并养护。

突出结构面的砼,待达到50%强度后在凿去,表面用1:2防水水泥砂浆抹平。在所有混凝土修补加固补强工序完成后,整个屋面做一道50px厚1:2防水砂浆确保屋面无渗漏。

以上各种修补前基层处理完毕后,请监理工程师验收后方可进行下一道工序.

③较大的蜂窝

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先凿去蜂窝处薄弱松散的混凝土和突出的颗粒,刷洗干净后支模,再用高一强度等级的细石砼仔细强力填塞捣实,并认真养护。



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