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拯救老墙问题,墙面翻新指南

浏览:次  时间:2019-07-04

夏季多雨,各种渗水漏水问题接踵而至,受伤最多的可能就是家里的墙面了,关于墙面的修补翻新也是小宅最近收到最多的问题。


当然除了渗水外,很多其它因素都会导致墙面出问题,昨天还有朋友跟我吐槽,刚住进去不到半年的新房子,墙面就出现了一道扎眼的裂缝

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“让我一个强迫症每天盯着这道缝,简直是折磨!”

“你家装修时铲墙皮了吗?”

“啊?新房,也要铲墙皮吗?”


实根据小宅平时遇到的墙面问题来看,很多人都会有以下疑问:


1.新房装修到底铲不铲墙皮?


2.已经损坏了该怎么处理?


1.新房到底铲不铲墙皮

在决定之前可以先做个简单的小实验,即测试原有墙面的腻子粉是否耐水,很简单,在墙上淋点水,用手沾水在那里转圈摸,如果有黏糊糊的东西粘在手上,就证明不是耐水腻子,就需要全部铲除,并重新刮腻子。


如果已经确定原墙面是防水腻子,可以顺着光线看看墙面是否完整,如果很平就不需要再刮腻子。


如果凹凸不平,要刷一遍界面剂(又称“墙固”),再刮2遍腻子。腻子不需要一次抹太厚,只要能达到找平墙面的目的即可。如果太厚,以后很容易会裂开。


2.以下情况,墙皮留不得

墙面开裂的原因五花八门,像地基沉降、结构移动、基层收缩等,但是还有很多因素是相对可控的,比如前面提到的施工之前仔细检查墙体、墙面等,只要我们能先做好功课,就能最大程度避免后期墙面开裂。


墙皮脱落

这种情况是一定要铲墙皮的。

通常是因为腻子层下面的“底层石膏”质量不怎么好,一但施工单位为了成本随意糊弄,用些很次的材料,导致出现这样的情况的话就要特别注意了。


这种情况的出现,说明腻子下面的底层石膏强度不够,已经粉化、分层;后续您用再好的材料也解决不了这个问题了。一旦墙体出现这种情况就必须彻底铲除后再施工了。


墙面粉化

一般这种情况也建议铲掉。

也许开发商用了没那么次的腻子,但是他并没有将基层处理好,或者压根没做合格的处理就直接刮腻子,现在只是粉化而已,再过段时间就该大片脱落了。


墙面裂缝

铲掉更好。新房验房时候没见脱落也没见粉化,可是等到装修的时候却有了裂痕,这通常是楼房沉降引起的。

因为房子都是先后卖出的,各家各户紧锣密鼓的装修之后,等到楼房住满人,就会造成一定的楼房沉降问题。



铲到什么程度可以算了呢

首先要把原来的所有白色腻子全部铲完,铲到见原底层面。然后检查有没有裂缝或者高低特别不平的坑或者其他杂物。


如果是没有粉刷的墙,就要把水泥面表层的脱落的沙石扫下来,看看有没有裂缝或者其他不平或者杂物污染。如果没有就可以啦。



墙面开裂如何补救

要想修复裂缝,想要知道是哪层开裂了,才能对症下药。

重点是哪里坏了就铲掉哪里,重新补过。



漆层开裂

多半是乳胶漆或者腻子质量不过关,或者基层没有干燥就刷漆。


修复需要直接铲掉墙皮,重新刮腻子找平、刷底漆和面漆就好。


基面开裂

最常见的情况,家里墙面出现一道缝一般都是从墙体到石膏层再到腻子层开裂了。开裂的原因绝大多数都是因为不同墙体直接发生了结构开裂导致的。


修复思路:静待墙体变动结束稳定后(如果能过一个供暖季后更佳)重新做抗裂网、补腻子,再上底漆和面漆。


墙面受潮掉皮

这种情况也很常见,如:卫生间门口的墙面掉皮、发霉。


卫生间厨房防水没有做好,潮气太重导致外面的墙皮脱落,如果比较严重还是建议先解决防水问题,再修复墙面。


最后佳业要提醒,新房装修的不同结构墙体未来容易开裂,老房翻新的新砌筑墙体和老墙体间也容易开裂。“墙体结构是否稳定”十分重要!记得用抗裂网等方式做好预防!


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